Thị trường BĐS ven biển Đà Nẵng bước vào chu kỳ mới

Thị trường bất động sản ven biển Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ mới sau thời gian dài điều chỉnh và tái cấu trúc. Trong giai đoạn 2020–2023, thị trường bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, thanh khoản giảm, dòng vốn thận trọng, khiến nhiều dự án chậm tiến độ. Tuy nhiên, từ cuối 2023 và đặc biệt trong 2024–2025, các tín hiệu phục hồi xuất hiện rõ rệt: hạ tầng đô thị được đầu tư mạnh, lượng khách du lịch tăng đột biến và nhu cầu sở hữu tài sản ven biển tăng trở lại.

Đáng chú ý, phân khúc đất nền và condotel ở những khu vực như Võ Nguyên Giáp, Trường Sa, Hồ Xuân Hương hay Nguyễn Tất Thành bắt đầu ghi nhận mức độ quan tâm cao hơn 30–50%. Sự trở lại của các nhà đầu tư miền Bắc và dòng tiền dịch chuyển từ TP.HCM tạo nên lực đẩy mới cho thị trường. Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn thanh lọc, tập trung vào các dự án pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài và có tiềm năng khai thác du lịch bền vững. Đây được xem là bước chuyển quan trọng mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho nhà đất Đà Nẵng, đặc biệt là khu vực ven biển – nơi vốn được xem là “tài sản vàng” của thành phố.

Thị trường BĐS Đà Nẵng bước vào chu kì mới, nhiều nhà đầu tư coi trọng hơn cả HN, HCM

Bước sang chu kỳ mới, thị trường bất động sản ven biển Đà Nẵng chứng kiến sự thay đổi rõ rệt trong hành vi của nhà đầu tư. Thay vì chạy theo “sóng ngắn” như giai đoạn 2017–2019, nhà đầu tư hiện nay ưu tiên tài sản thật: đất ở ven biển, biệt thự nghỉ dưỡng có pháp lý sở hữu lâu dài, shophouse trên trục du lịch, và các sản phẩm có khả năng khai thác dòng tiền ổn định từ lưu trú – F&B – dịch vụ biển.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư chú trọng nghiên cứu pháp lý, quy hoạch và tiềm năng tăng trưởng thực tế. Những dự án có thương hiệu quản lý tốt, vận hành bài bản, vị trí gần biển trong bán kính 200–500m đang trở thành “điểm hút” mạnh mẽ. Tâm lý thị trường cũng đã ổn định hơn, hình thành nhóm khách hàng có nhu cầu ở thật hoặc nghỉ dưỡng 4 mùa, góp phần làm tăng giá trị bền vững cho nhà đất Đà Nẵng.

Nhìn chung, sự trưởng thành của thị trường kèm theo hạ tầng hoàn thiện đang mở ra thời kỳ phát triển bền vững mới. Nhà đầu tư bước vào giai đoạn này với chiến lược thực tế hơn, dài hơi hơn và tập trung vào giá trị thật – đúng với bản chất của một chu kỳ mới, an toàn và tiềm năng cho bất động sản ven biển.

Chu kỳ mới của thị trường bất động sản Đà Nẵng được thúc đẩy bởi ba động lực chính:
(1) Du lịch tăng trưởng mạnh với lượng khách quốc tế liên tục vượt mốc 3–4 triệu lượt mỗi năm.
(2) Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như mở rộng sân bay quốc tế Đà Nẵng, tuyến vành đai phía Tây – phía Nam, nâng cấp tuyến biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân giúp kết nối toàn bộ dải đô thị biển.
(3) Dòng vốn đầu tư quay trở lại nhờ pháp lý minh bạch và mặt bằng giá vẫn còn thấp so với Nha Trang – Phú Quốc.

Những yếu tố này đang tạo ra nền tảng vững chắc cho sự bứt phá của thị trường ven biển. Nhà đầu tư đánh giá rằng giai đoạn 2025–2028 sẽ là chu kỳ phát triển mới, trong đó bất động sản nghỉ dưỡng, shophouse biển và đất nền gần trục du lịch sẽ là các sản phẩm dẫn dắt xu hướng. Nhiều chuyên gia dự báo mức tăng giá ở một số khu vực tiềm năng có thể đạt 10–20%/năm nếu đà phục hồi hiện tại tiếp tục duy trì.

Nhờ những lợi thế này, phân khúc ven biển trở thành lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm tài sản an toàn, có khả năng tăng giá và dễ khai thác lợi nhuận từ du lịch.

Hotline: 0904 988 301 - 0377 11 6662 | Email: batdongsanvenbiendanang8888@gmail.com

Hotline: 0904 988 301

Email: batdongsanvenbiendanang@gmail.com

Copyright © 2023 - 2025 Batdongsanvenbiendanang.com

Địa chỉ: Số 2 Tân Thái 10, phường Sơn Trà, tp. Đà Nẵng

Mọi ý kiến đóng góp, thắc mắc xin liên hệ qua Hotline, Email hoặc qua mạng xã hội